推行不动产“五办”模式 助力政务服务提质增效

为深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，近年来，秀山县全面推行“互联网+不动产登记”，打造“五办”模式，方便企业群众办事，助力政务服务提质增效。

无差别受理，登记事项“一窗办”。加强信息共享，推进不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”，将存量房买卖、抵押登记等68个登记事项纳入综合窗口无差别受理，98%以上的业务实现90分钟内办结，进一步优化“一窗、一屏”，企业群众办事全程只到一个窗口，电子签批屏智能集成化服务更便捷，房产过户全程无纸化、零材料。

不见面审批，高频事项“网上办”。依托重庆市不动产交易登记平台及“渝快办”平台，在不动产登记、申报纳税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明，实现申请、获取电子版不动产权证书、证明，网上预约登记、网上查看办理进度等个人事项“网上办”。今年以来，累计网上办理商品房登记相关业务8379件，通过专网办理抵押、注销抵押登记4328件。

服务链延伸，涉案不动产“远程办”。通过“不动产登记远程查控系统”与公检法机构办案系统对接，法院可网上办理不动产查询、查封、解封等查控业务，在线实时获取电子版查询结果和查封回执，在10分钟内完成查封不动产的全过程，极大提升涉案不动产查封冻结效率，目前已远程办理查封登记376件。

集成化共享，不动产登记办理“一次办”。联合经信、城管、政务、水利、供电、供气等相关部门，建立信息共享机制，加快推进业务系统与“渝快办”一体化政务服务平台的深度对接，设置水电气综合受理窗口，通过信息化方式与不动产窗口材料共享，在全市率先实现“二手房+水电气联动过户一件事”，办理时长从5个工作日压缩至1个工作日。截至目前，共办理146件；“不动产双预告带押过户一件事”和“涉企不动产登记一件事”共计办理25件。

智慧化服务，信息查询“自助办”。通过金融机构抵押（专网）微信群、秀山地产交流群、不动产登记工作群等渠道，线上为企业群众提供政策解答、业务咨询指导、预约办理等服务。线下配备不动产登记信息自助查询机2台，以智慧化手段升级便民服务。办事群众只需携带本人身份证，即可自助查询到本人在市内所有城镇不动产登记信息，并打印带公章具备同等效力的纸质查询证明，整个过程只需要30秒，大大节省了群众办事时间。