我市出台《通知》加强居住区绿地管理

为加强城市居住区绿地管理，市城市管理局、市住房和城乡建设委员会日前联合印发了《关于进一步加强居住区绿地管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确：居住区绿地是居住区业主共有物业，属于城市园林绿地的重要组成部分，禁止擅自占用，严禁擅自改变居住区绿地性质、用途，禁止擅自移植、砍伐及毁损居住区树木。

日常生活中，占用居住小区绿地、改变绿地性质、移栽砍伐树木的现象时有发生。为了遏止上述违法行为，《通知》要求，禁止擅自移植、砍伐及毁损居住区树木。因涉及安全等公共利益，需要移植、砍伐居住区树木，或者截断大树主枝主干进行回缩修剪的，应征询业主意见，通过后再组织实施。非排危排险，擅自截断大树主枝主干等过度修剪的，属于毁损园林树木行为。

另外，《通知》提出，禁止擅自占用居住区绿地。居住区绿地是居住区业主共有物业，属于城市园林绿地的重要组成部分，严禁擅自改变居住区绿地性质、用途。

但因涉及安全等公共利益，增加必要公共设施等，确需占用居住区绿地的，应按照《重庆市物业管理条例》的规定，经业主大会讨论决定后，再按照《重庆市城市园林绿化条例》规定办理审批手续。

此外，物业服务企业承接新建物业前，应当与建设单位共同对居住区共有绿化进行查验、确认。物业管理应当将居住区共有绿化纳入物业服务合同约定，明确养护管理责任。